滋賀県大津市にて屋根修理〈スレート屋根葺き替え工事〉｜山口板金

滋賀県大津市大石にて屋根修理をおこないました。スレート屋根からの葺き替え工事です。

今回、既存屋根はスレート屋根でした。
スレート屋根は新築住宅で採用される割合が非常に多く、ガルバリウム鋼板屋根と並んでトップクラスのシェアを誇っています。
ちなみに、スレートは「コロニアル」や「カラーベスト」と呼ばれることがありますが、呼び方が違うだけですべて同じ屋根材です。
これは、国内の大手屋根材メーカーであるケイミューのスレート商品の名前が「カラーベスト」、カラーベストの中で代表的な商品名が「コロニアル」という名前で販売され、一般名称として定着したからです。
素材名と商品名が混在している状態になっている訳ですが、「スレート」「コロニアル」「カラーベスト」は基本的には同一のものを指すので覚えておきましょう。
「カラーベスト」自体も発売から60年以上もの実績を誇るケイミューのロングセラー屋根材です。

このスレートが新築住宅によく採用される理由として、やはりその安さが挙げられます。
瓦やガルバリウムなどの金属屋根と比べても屋根材一枚あたりの単価が安く、結果として初期コストを大きく抑えることができます。
また、スレートは色やデザインの種類が豊富で、近年のシンプルでスタイリッシュな外観デザインの住宅に合わせやすいという点もスレートを選ぶ大きなメリットでしょう。

一方で、初期コストを抑えることができる反面、耐久性が高くないという大きなデメリットもあります。
スレートは簡単に言えば「薄いセメントの板状の屋根材」ですが、地震による負荷や強風時の飛来物などの衝撃で簡単に割れてしまいます。
さらに、経年で防水性が低下してしまったスレートには水分が残りやすくなり、そうなればカビやコケが発生しやすくなり、美観を大きく損ねてしまいます。

そのため、スレートにはメンテナンスとしておよそ10年に一度の再塗装が必要とされています。
初期費用がいくら安くても、定期的なメンテナンス費用が何度も発生してしまえば、結果的に屋根にかけるトータルコストが嵩んでしまうでしょう。
定期的なメンテナンスによる手間や費用にお悩みの方におすすめなのが、スレート屋根の上に新しく金属屋根を被せるカバー工法。
そして、今回のように屋根下地やルーフィングまですべて綺麗にやり替えることができる屋根葺き替え工事です。

屋根葺き替え工事によって、屋根下地からルーフィングに至るまですべて新品へ交換、あるいは修繕することができるので、言わば屋根が新築の状態に戻ります。
そして、スレートより耐久性の高い屋根材へ葺き替えることで、屋根材の寿命を延ばすだけでなく定期的なメンテナンスの回数を減らすことも可能です。
「葺き替え工事まで大掛かりな工事はちょっと…」という方には、既存屋根の上に新しい屋根材を被せるカバー工法であっても同様にメンテナンスの回数を減らすことができるのでおすすめです。

滋賀県での屋根葺き替え工事に・カバー工法は山口板金にお任せください！