滋賀県大津市にて雨漏り修理〈瓦屋根を立平葺きに葺き替え+地震に備えた屋根の軽量化〉｜山口板金

滋賀県大津市にて瓦屋根葺き替え工事をおこないました。
今回、屋根のリフォームと同時に、耐震性の向上を目的として瓦から軽量な金属屋根への葺き替え工事のご依頼をいただきました。

施行中

既存の瓦と土葺きの撤去

写真のように、葺き替え工事では既存の屋根はすべて撤去し、屋根下地から綺麗に修繕していきます。
雨漏りが発生している土葺き屋根は、瓦の下の土が雨水を吸い込んでしまい、なかなか乾かない「湿気溜まり」の状態になっています。これが下地を腐敗させる大きな原因です。
まずは瓦と、重い土をすべて手作業で撤去し、屋根をすっきりとした状態に戻します。
阪神・淡路大震災以降、この「重い土を載せる工法」は新築ではほとんど見られなくなりました。
土を下ろすだけで、家を支える柱や壁への負担が劇的に軽減され、住まいの寿命を延ばすことにも繋がります。

新規屋根下地の作成

土を下ろすと、やはり雨漏りによって腐食し脆くなった下地が現れました。
上から新しい屋根を被せる「カバー工法」では、この腐った下地を見逃して蓋をしてしまいます。
腐食した箇所を丁寧に取り除き、新しい野地板（合板）を貼ることで、新築時のような強固な屋根の土台を作り直します

金属屋根（立平葺き）の施工

新しい防水シート（ルーフィング）を敷き込み、その上に金属屋根の立平葺きを施工しました。
立平葺きは、頂点から軒先まで一枚の板金で構成されるため、水の侵入経路となる「継ぎ目」が極めて少なく、雨漏り修理において非常に信頼性の高い工法です。
さらに重量は瓦の約1/10。雨漏りの不安と、地震の際の重さの不安を一挙に解決しました。

【お伝えしたいこと】
屋根リフォームには、古い屋根の上に重ねるカバー工法もあります。
しかし、今回のように現在が土葺き瓦で下地までしっかり直したい場合は、葺き替え工事が最も安心できる選択です。
カバー工法では、既存屋根の上に新しい屋根を被せるため、既存屋根の下地を修繕することはありません。
しかし葺き替え工事では、表面の屋根材だけでなく屋根の下地やルーフィングなど、屋根を構成するすべてを新品に交換、あるいは修繕するため、屋根が新築と同等の状態に戻る訳です。
費用こそカバー工法より高額にはなりますが、その分今後のメンテナンスの回数も減り、耐用年数もかなり延ばすことができます。

滋賀での屋根軽量化工事は、金属屋根の加工・施工を得意とする山口板金にお任せください。